Das Gebäude am Knittelfelder Hauptplatz 1 hat eine wechselvolle Geschichte. Es wurde in den Jahren 1975 bis 1977 von der Knittelfelder Kaufmannsfamilie Fink errichtet und bis zum Jahr 1990 als eigenständiges Großkaufhaus betrieben. Im Jahr 1990 wurde das Kaufhaus vom Konsum übernommen und bis zur Insolvenz im Jahr 1995 betrieben. Seit damals sind das 2. und 3. Obergeschoss immer leer gestanden.

Im Erdgeschoss und teilweise auch im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss wurden in Folge eine Buchhandlung und danach das ein Sport- und Wettcafe betrieben. In dieser Zeit ist das Gebäude immer sanierungsbedürftiger geworden und es war vor der Sanierung wohl eines der unattraktivsten Gebäude der Innenstadt.

Im Jahr 2018 konnte das Objekt von einer Investorengruppe erworben werden. Im Auftrag dieser Investorengruppe hat die Interplan ZT GmbH ein Projekt zur Sanierung und Revitalisierung des Objektes entwickelt. In einem ersten Vorgriff wurde aufgrund von Altverträgen eine neue Bankfiliale errichtet. Im Weiteren wurde im Erdgeschoss noch eine Versicherung angesiedelt, die auch Teile des 1. Obergeschosses mit Büronutzung betreibt. Im restlichen Objekt wurden  insgesamt 25 Mietwohnungen errichtet. Durch Zu- und Umbau des 4. Obergeschosses konnten dabei auch 3 Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen realisiert werden. Das gesamte Objekt wird barrierefrei erschlossen. Das Untergeschoss wurde – um den heutigen Ansprüchen an eine attraktive Wohnnutzung gerecht zu werden – zu einer Tiefgarage für PKW und Fahrräder umgebaut.

Nach Abbruch der Sichtbetonfassaden wurde auf das bestehende Stahlbetonskelett eine Holzverbundkonstruktion montiert und eine neue, attraktive Fassade mit großen Fensteröffnungen zum Hauptplatz hin errichtet. Auch die Fassaden zur Bahnstraße und in den Innenhof wurden vollständig neu hergestellt. Das Bauvorhaben ist nach der Neugestaltung des Hauptplatzes ein weiterer bedeutender Meilenstein zur Attraktivierung der Knittelfelder Innenstadt.

Projektdaten:

Insgesamt 25 Wohneinheiten

UG – Tiefgarage, Technik und Kellerräume
EG – Bank (ca. 400 m²) + Versicherung (ca. 240 m²)
1.OG – Wohnen 6 Wohnungen (ca. 50m²-90m²) + Büro (ca. 150m²)
2.OG – Wohnen: 8 Wohnungen (ca. 50 m² – 90 m²)
3.OG – Wohnen:  8 Wohnungen (ca. 50 m² – 90m²)
4.OG –  Penthouse Wohnen: 3 Wohnungen (je 90m²)