Umfang der Bearbeitung

Für das ca. 46 ha große Gebiet im Bereich Gradnerstraße, Hafnerstraße, Spitzäckerweg soll eine Detaillierung der fachlichen Rahmenbedingungen für Wettbewerbsverfahren und Bebauungspläne für bevorstehende bauliche Umsetzungen entwickelt werden.

-Vorbereitende Analyse der Rahmenbedingungen, Entwicklungsszenarien

-Erstellung einer vertieften städtebaulichen Studie

-Verkehrstechnische Planung

-Aufbereitung der Ergebnisse

Die städtebaulichen Rahmenbedingungen („robuster Plan“) umfassen:

Plan der städtebaulichen Rahmenbedingungen

-Festlegung der öffentlichen Hauptachsen (Querschnitte lt. Verkehrskonzept)

-Festlegung der öffentlichen Parkanlage „West“

-Neuabgrenzung der Bau- und Aufschließungsgebiete

Abtretungsplan

-Erforderliche Abtretungen in das öffentliche Gut (Verkehrs- und Grünflächen)

Kennzahlenblätter (Aufschließungsgebiete bzw. Quartier

-Städtebauliche Kennzahlen inkl. Zuordnung zu zukünftigen Quartieren